北谷の高台に建つオーシャンビュー
3LDKマンション（リフォーム後、引き渡し）
なんと2,000万円台前半で販売します♪

現在リフォーム中で、7月下旬完了予定。
システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・照明器具を新品へ交換します！
和室を洋室へ間取変更し、全室洋室になります！
天井・壁クロスの張替えや、床材フロア材上張りも予定しているので、
生まれ変わる物件をお楽しみに★

販売価格：2,299万円

【住宅ローンシミュレーション例】
変動金利0.75%
借入金額2,300万
返済期間40年
毎月のご返済 約55,477円（ボーナス払いなし）

県庁所在地に、表面利回り９％のオーナーチェンジ物件が出ました！
２階建て戸建てで、小学校目の前、駅近、駐車場1台♪

保証会社を通して入居済みで、
管理は、親切丁寧で実績ある不動産会社（仲介件数７年連続日本一）
に依頼しているため、家賃受取も安心です。
購入した月から家賃収入が入り続けます！


【オーナーチェンジ物件】
◎家賃収入：年額５７万６,０００円
◎現在の入居者：令和３年３月２８日入居



『収益物件の事ならFPコンサルタント不動産』


弊社が選ばれる５つのポイント
①物件
賃貸需要があるエリアの戸建て物件を取り揃えております。
沖縄では表面利回り５％前後がほとんどですが、
提携する県外不動産会社の情報により、県外の利回り高い優良物件のご紹介が可能です。
弊社売主物件・ネット未掲載物件もございます。

②オーナーチェンジ
必ず保証会社を通して、入居いただいています。
すでに入居者がいる物件では、購入後、すぐに家賃が入り続けます。
万が一、入居者が家賃を滞納する状況になった場合でも、
保証会社に加入しているため、安心して家賃を受け取ることができます。

③ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理は、すでに地域を知り尽くした優良管理会社が
担当しております。
賃貸経営が初めての方でも、安心です。

④無料相談
初めて不動産投資をご検討されているお客様にも、ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社社長が、丁寧にご説明させていただきます。
安心して不動産投資を行って頂くためのアドバイスや、購入後の疑問質問にもお答えさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

⑤アフターサービス
物件取得後の確定申告や、不動産の売却に関するご相談も、なんでも聞いていただければと思います。購入後から、末永くお付き合いさせていただければと思います。


まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
メール、お電話、オンライン（zoom、ライン電話）が対応可能です。

駅近、表面利回り９％の２階建て戸建て収益物件が出ました！
保証会社を通して入居済みなので、家賃受取も安心です。
購入した月から家賃収入が入り続けます！


【オーナーチェンジ物件】
◎家賃収入：年額６０万
◎現在の入居者：令和３年３月２８日入居



『収益物件の事ならFPコンサルタント不動産』


弊社が選ばれる５つのポイント
①物件
賃貸需要があるエリアの戸建て物件を取り揃えております。
沖縄では表面利回り５％前後がほとんどですが、提携する県外不動産会社の情報により、県外の利回り高い優良物件のご紹介が可能です。
弊社売主物件・ネット未掲載物件もございます。

②オーナーチェンジ
必ず保証会社を通して、入居いただいています。
すでに入居者がいる物件では、購入後、すぐに家賃が入り続けます。
万が一、入居者が家賃を滞納する状況になった場合でも、
保証会社に加入しているため、安心して家賃を受け取ることができます。

③ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理は、すでに地域を知り尽くした優良管理会社が
担当しております。
賃貸経営が初めての方でも、安心です。

④無料相談
初めて不動産投資をご検討されているお客様にも、ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社社長が、丁寧にご説明させていただきます。
安心して不動産投資を行って頂くためのアドバイスや、購入後の疑問質問にもお答えさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

⑤アフターサービス
物件取得後の確定申告や、不動産の売却に関するご相談も、なんでも聞いていただければと思います。購入後から、末永くお付き合いさせていただければと思います。


まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
メール、お電話、オンライン（zoom、ライン電話）が対応可能です。

広々延床面積１４６．６６㎡の居室空間、
更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上のバルコニーでは、
カフェタイムや、バーベキューなど、ステイホームを楽しむことができます。
首里城近くの高台立地であるため、バルコニーからは、那覇市が一望できる素敵な眺望。
奥には東シナ海も見えるため、夕日の時間も楽しめます。

縁側付で、１０坪以上の庭もあるので、家庭菜園も楽しめます。

浴室・トイレも２ヶ所有。二世帯の方にもおすすめです。
更にプロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。

シャールレーク首里城公園、Ｓｕｎｃｒｅｓｔ　Ｓｈｕｒｉ　Ｓａｍｕｋａｗａ　南綾門、ミオビエント　首里花御内などの
高品質なマンションが立ち並ぶ赤マルソウ通り沿いの好立地。ご縁を感じる方は、どうぞお気軽にご連絡ください。

フルリノベーションの１５ＬＤＫ戸建物件です。
那覇市おもろまち（新都心）エリアと首里エリアに隣接する松川エリア。
おもろまち（新都心）にも、首里にも徒歩圏内です。
スーパー、郵便局、コンビニ、モノレールの駅など徒歩１０分圏内にそろっています。
１階・２階それぞれ独立した玄関で、住宅＋１Ｒｏｏｍの全３世帯となっています。
駐車場は縦列含め１０台程度可能です。
バストイレ、洗濯機置場は、１階２階ともに、２カ所ずつあります。
グループホームや、シェアハウス等に最適な物件となってます。

【価格変更】京セラ太陽光パネル１，２９４枚設置。
年間収入実績約１，４００万円。利回り約９．０３％の不動産です。
後方の原野で、果樹等栽培もできます！

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

エメラルドブルーに輝く海、贅沢なプライベートビーチ付き。
敷地の外からは進入できないため、沖縄の海を独占できます。
月や星空もきれいに見えるエリアで、夜も波音を感じながら自然を楽しむことができます。
お隣は古宇利島なので、古宇利大橋や美ら海水族館など観光地も近く、様々な活用ができる場所です。

自然公園法第二種特別地域です。
詳細はお問い合わせください！

利回り６．２３％
年間家賃１，１６０万円
読谷村字長浜の築１年の築浅物件です！
広めの４ＬＤＫ、リビングは３１.1帖！
２Ｆ・３Ｆバルコニーからは、オーシャンビュー♪

相続の専門家として、
琉球新報の住宅情報紙【週刊かふう】に
掲載されています。

行政書士・ファイナンシャルプランナーの
弊社代表の比嘉時生が、
相続で不幸にならないお手伝いをしております。

【沖縄】
【沖縄市】
【相続】
【不動産】
【幸せ】

【オーシャンビュー物件】
現在35万/月で賃貸中！
利回り6.17％　家賃収入420万/年
大理石調の床に、白を基調とした室内で、ドラマに出てきそうな物件です。
約２８．５帖の広々LDKで、子供も思いっきり遊べます。
テラスからは、海、夕日を見ながらお茶や、ＢＢＱを楽しめます！

嘉手納弾薬庫49.3倍 年間賃料251,580円 年間賃料精算有り ※現況1筆430㎡を2区画に分筆し販売（1筆での購入も相談可）

佐賀県のオーナーチェンジ物件★
現在賃貸中の４ＤＫ・戸建て２階建て！
利回り９．３％　年間収入４２万！

沖縄市に魅力ある商業地域の土地でました★
プラザハウス、イオンモールライカムのすぐ近く★
国道３３０号線に面しており、商売には最高の立地です★
高速の沖縄南インターまで車で約１０分★
売主にて上物撤去、更地引き渡し致します★

沖縄市の中心・コザ十字路まで徒歩５分の場所に、
２１２坪の住宅用地でました★
学校やスーパーが近く、生活便利です★
現状更地で、引き渡し後はすぐに建築可能です★

※４２条２項道路　セットバック要します

比屋根交差点近く　国道３２９号線まで約４０ｍ★
イオンモールライカムまで車で約６分で、便利な立地★
県総合運動公園まで車で約３分で、運動好きにも最高の場所です★
平坦できれいな整形地なので、さまざまな住宅設計が可能です★

※固定資産税　81,920円（平成31年度）
※現在、地目が畑のため、農地転用が必要です。
農地転用は、弊社にてお手伝いさせていただくことも可能です。
お気軽にお問合せ下さい。